В России упростят выдачу ипотеки на строительство частных домов

6 марта 2023 В России планируется ввести еще одну меру, упрощающую строительство частных домов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС). Ипотеку на домокомплекты и их возведение на земельных участках банки будут выдавать без дополнительных залогов и поручительства банков. Об этом на вопрос «Известий» в кулуарах Российской строительной недели 28 февраля заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Это еще одна мера, которая позволит сделать ИЖС доступнее и поддержит строительную отрасль, сказал замминистра. Ранее на ИЖС уже распространили все существующие льготные ипотечные программы, также был принят закон, позволяющий девелоперам строить частные дома по ФЗ-214 — как многоквартирные, напомнил Стасишин. Сейчас покупка земельных участков для строительства с привлечением ипотеки в большинстве случаев осложнена отсутствием подходящего залога, соразмерного сумме кредита, пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Поручителя с достаточным уровнем дохода потенциальным заемщикам тоже не всегда просто найти, добавила эксперт. Также Стасишин отметил, что обсуждаемые ограничения на субсидированную ипотеку застройщиками совместно с банками могут «привести к кратному сокращению объемов жилищного строительства в перспективе следующих двух-трех лет, поскольку произойдет сокращение спроса». «При этом мы также поддерживаем, что ни в коем случае не должно быть ипотеки под 0,01%. Но есть иные возможности оставить ипотеку доступнее и поддержать спрос на новостройки», — подчеркнул он. Статья подготовлена по материалам сайта https://iz.ru