Инвестиции в недвижимость РФ бьют рекорды на фоне ухода игроков в 2023 году

25 сентября 2023 "По итогам девяти месяцев 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 349 млрд рублей, или $4 374 млн (без учета производств и площадок под девелопмент), что в два раза превышает годовые результаты за 2022 год и в три раза за 2021 год. Кроме того, текущее значение является пиковым за всю историю наблюдений в рублевом эквиваленте", — говорится в исследовании. По итогам года объем инвестиций может достигнуть около 500 млрд рублей, уточнили аналитики. Что касается января-сентября, основной объем инвестиций сформирован торговым сегментом – 48% или 167 млрд рублей. Лидерство сегмента связано с высоким количеством "вынужденных" сделок, которые произошли в результате ухода иностранных игроков. Офисы заняли 27% или 93 млрд рублей от объема, гостиницы и склады – по 12% (42 млрд рублей и 43 млрд рублей соответственно). Эксперты подчеркнули, что сегодня наибольшим спросом пользуются активы "иностранцев", которые объявили об уходе с российского рынка. Также растет количество стрессовых активов и дестабилизированных объектов в экспозиции. "Многие из них экспонируются на рынке уже более двух лет и с учетом текущей ситуации продаются с существенным дисконтом, порой меньше их рыночной стоимости, с целью повышения скорости реализации", — пояснили аналитики. Публикация подготовлена по материалам https://realty.interfax.ru