Описание объекта
«Описание»

Стоимость дома указана под ключ – без мебели и кухни. На данный момент заканчиваются работы по внутренней отделке. Подходит под ипотеку. ИЖС. Прописка.



Продается новый дом в стиле «BarnHouse» полного комфорта, построенный по каркасной технологии и разработан по индивидуальному проекту архитектора. Престижа добавляет стильное цветовое решение фасадных материалов от дизайнера с современным освещением. Расположен в камерном поселке закрытого типа ДНП «Полесье». На въезде установлены автоматические ворота, открывающиеся по звонку только собственников!



«Расположение»



СНТ «Полесье», Всеволожский район, массив Керро, до Санкт-Петербурга ехать всего 27 км по новой скоростной дороге (Новоприозерское шоссе). Идеальная транспортная доступность, 100 метров от автобусной остановки. Добраться можно как на машине, так и на автобусе или маршрутном такси. В шаговой доступности есть озера, лес. До горнолыжного курорта Игора и гоночной трассы Игора драйв - 30 км.



«Технические характеристики дома»



Назначение земли: СНТ, 6 соток земли

Общая площадь коттеджа 124 кв.м (88 кв.м дом , 36 кв.м терраса).

Теплый пол на 1 этаже, везде 53 кв.м

ППУ немецкого производства 150 мм (заменяет утеплитель Rockwool 300 мм)

Пол на первом этаже: Rockwool 200 мм, Пеноплекс 50 мм и полусухая стяжка. Вся толщина пола, включая вентзазоры - 360 мм.

Высота потолка: 1 этаж - 2,5 м; 2 этаж - 2,7 метра.

Стеклопакеты: 2х камерные с энергосбережением.

Особое внимание при строительстве дома - на всем теплом контуре имеется вентзазор 25 мм. Как внутри, так и снаружи!

Пароизоляция использовалась по финской технологии, с применением дорогостоящих материалов и непрерывным контуром с проклейкой качественным скотчем.

Имеется принудительная вентиляция и рекуперация.

Материалы электропроводки использовались по госту.

Использован качественный фальц на кровле. Вентиляция.

В доме всё подготовлено под финишную внутреннюю отделку: сделана разводка всех коммуникаций, уложено напольное покрытие, установлена сантехника в санузлах и положена плитка на стены, смонтирована система отопления.

Свет 15 кВт.

Центральный водопровод от скважины, септик, отопление - все это дает возможность проживания круглогодично!



«Планировка»



1 этаж – прихожая с гардеробом, тех. помещение, санузел с душевой, спальня, кухня с кладовой, гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на большую террасу. Установлены тёплые полы.

2 этаж - 2 спальни, санузел с ванной, зона отдыха со вторым светом с панорамным видом на участок.



Прямая продажа от застройщика!

Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы и проведу показ в удобно для вас время!