Настоящее соглашение (далее — «Соглашение») регулирует отношения между ООО «Жилфонд24» («Жилфонд24») и Вами («Пользователь») — конечным пользователем сайта https://www.jilfond24.ru/ и доступных на нем сервисов, а именно Сайта, как это определено по тексту ниже. Жилфонд24 и Пользователь далее по отдельности именуются «Сторона», а совместно — «Стороны».
Соглашение между Пользователем и Жилфонд24 считается заключенным с даты его принятия Пользователем. Начиная использовать Сайт, любой из его Сервисов и/или отдельных функций или пройдя процедуру Регистрации/Авторизации, Пользователь считается принявшим условия Соглашения в полном объеме, без всяких оговорок и исключений. При этом перед началом использования Сайта Пользователь обязуется ознакомиться с условиями Соглашения и принять их. В случае несогласия Пользователя с каким-либо из положений Соглашения, Пользователь не вправе использовать Сайт.
1. ТЕРМИНЫ В СОГЛАШЕНИИ
Жилфонд24 — Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд24» — юридическое лицо, созданное и действующее в соответствии с законодательством Российской Федерации (ОГРН 1081101001960, ИНН 1101067003).
Пользователь — физическое лицо, обладающее необходимой дееспособностью для заключения и исполнения настоящего Соглашения и осуществляющее доступ к Сайту.
Объявление — информационное сообщение с предложением о продаже или сдаче в аренду объекта недвижимости, оказании услуги или выполнении работы (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), размещаемое Пользователем на Сайте и адресованное другим Пользователям.
Сайт — Интернет-ресурс Жилфонд24 по поиску и размещению Объявлений и предоставлению иных Сервисов. Доступ к Сайту обеспечивается по адресам www.jilfond24.ru; www.gilfond24.ru, www.zhilfond24.ru, www.жилфонд24.рф (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам) посредством браузеров или приложений для мобильных устройств.
Сервисы — услуги Жилфонд24, доступные на Сайте, в том числе, но не исключительно: размещение, поиск и просмотр Объявлений, сохранение в Аккаунте избранных Объявлений, а также Возмездные Сервисы, как это определено ниже.
Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации на Сайте либо измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет или иным, указанным Жилфонд24 способом.
Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на Сайте инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса Сайта в целях формирования Аккаунта и получения доступа к отдельным или всем Сервисам.
Авторизация — идентификация Пользователя на Сайте посредством введения Пользователем своих Учетных данных или через авторизацию на внешних ресурсах (социальные сети и др.) для создания или доступа к Аккаунту.
Аккаунт — персональный раздел Пользователя на Сайте, в котором Пользователю доступно управление отдельными или всеми Сервисами, изменение Учетных и иных данных. Доступ к Аккаунту осуществляется посредством Авторизации.
Прайс-лист — неотъемлемая часть Соглашения (размещенная по адресу https://www.jilfond24.ru), регулирующая виды и стоимость Сервисов, доступ к которым предоставляется за плату.
2. ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ
- К Соглашению и отношениям между Пользователем и Жилфонд24, возникающим в связи с использованием Сайта, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
- В отношении формы и способа заключения Соглашения применяются нормы Гражданского Кодекса РФ, регулирующие порядок и условия заключения договора путем акцепта публичной оферты конклюдентными действиями.
- Неотъемлемой частью Соглашения являются политика конфиденциальности (https://www.jilfond24.ru/privacy-policy/), правила размещения объявлений (https://www.jilfond24.ru/advertisement-rules/), Прайс-лист (https://www.jilfond24.ru/price/), а также другие специальные соглашения, приложения, правила, условия, регламенты, политики, если таковые размещены на Сайте и в которых указано, что они являются неотъемлемой частью Соглашения.
- Действующая редакция Соглашения находится на Сайте по адресу https://www.jilfond24.ru/user-agreement/.
- Соглашение может быть изменено Жилфонд24 в одностороннем порядке. Сообщение об изменении Соглашения публикуется на Сайте не менее чем за десять (10) календарных дней до вступления изменений в силу. Использование Сайта и/или вход в Аккаунт после публикации объявления о внесении изменений в Соглашение в указанном выше порядке означает согласие Пользователя с такими изменениями. Пользователь не освобождается от обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением с учетом внесенных в него изменений, если Пользователь не ознакомился с изменениями в Соглашение. Пользователь не вправе продолжать использовать Сайт, если он не согласен с изменениями, внесенными в Соглашение.
3. РЕГИСТРАЦИЯ И АВТОРИЗАЦИЯ НА САЙТЕ
- Просмотр и поиск Объявлений и иной информации, размещенной на Сайте в открытом доступе, не требует Регистрации/Авторизации Пользователя, однако при совершении таких действий Пользователь в любом случае обязан соблюдать положения Соглашения.
- Пользование всеми или некоторыми Сервисами осуществляется через Авторизацию в Аккаунте с использованием Учетных данных и/или иной информации о Пользователе, в том числе данных аккаунтов социальных сетей (далее совместно «Данные»).
- Пользователь обязан следить за сохранностью своих Данных и не раскрывать их третьим лицам. Пользователь не вправе передавать свои Данные третьим лицам, а также прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его Данные для авторизации на Сайте.
- Любое действие, совершенное из Аккаунта Пользователя с использованием его Данных считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящего Соглашения и применимого права.
- Пользователь обязан немедленно изменить Данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты, могут быть использованы неуполномоченными им третьими лицами или по требованию Жилфонд24.
- Жилфонд24 вправе заблокировать доступ Пользователя к Аккаунту с одновременным прекращением предоставления доступа к Сервисам или без такового. Жилфонд24 вправе в любое время прекращать и/или ограничить доступ Пользователя ко всем или некоторым Сервисам, а также заблокировать или удалить Аккаунт Пользователя на Сайте без возможности его восстановления, в том числе в случае нарушения Пользователем Соглашения.
4. ОГРАНИЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА
При использовании Сайта Пользователь не вправе:
- загружать, посылать, передавать или любым другим способом размещать и/или распространять материалы и информацию, которые являются незаконными, вредоносными, клеветническими, оскорбляют нравственность, демонстрируют (или являются пропагандой) насилия и жестокости, нарушают права интеллектуальной собственности, пропагандируют ненависть и/или дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, содержат оскорбления в адрес каких-либо лиц или организаций, содержат элементы (или являются пропагандой) порнографии, детской эротики, представляют собой рекламу (или является пропагандой) услуг сексуального характера (в том числе под видом иных услуг), разъясняет порядок изготовления, применения или иного использования наркотических веществ или их аналогов, взрывчатых веществ или иного оружия;
- нарушать права третьих лиц, в том числе несовершеннолетних лиц и/или причинять им вред в любой форме;
- выдавать себя за другого человека или представителя организации и/или сообщества без достаточных на то прав, в том числе за сотрудников Жилфонд24, за модераторов форумов, за владельца Сайта и иных сайтов в сети Интернет, а также применять любые другие формы и способы незаконного представительства других лиц в сети, а также вводить Пользователей или Жилфонд24 в заблуждение относительно свойств и характеристик каких-либо субъектов или объектов;
- загружать, посылать, передавать или любым другим способом размещать и/или распространять материалы и информацию, при отсутствии прав на такие действия согласно законодательству или каким-либо договорным отношениям;
- загружать, посылать, передавать или любым другим способом размещать и/или распространять не разрешенную специальным образом рекламную информацию, спам (в том числе и поисковый), списки чужих адресов электронной почты, схемы «пирамид», многоуровневого (сетевого) маркетинга (MLM), системы интернет-заработка и e-mail-бизнесов, «письма счастья», а также использовать Сервисы для участия в этих мероприятиях, или использовать Сервисы исключительно для перенаправления пользователей на страницы других доменов;
- загружать, посылать, передавать или любым другим способом размещать и/или распространять какие-либо материалы, содержащие вирусы или другие компьютерные коды, файлы или программы, предназначенные для нарушения, уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования или программ, для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа к платным ресурсам в Интернете, а также размещения ссылок на вышеуказанную информацию;
- несанкционированно собирать и хранить персональные данные других лиц;
- нарушать нормальную работу Сайта;
- содействовать действиям, направленным на нарушение ограничений и запретов, налагаемых Соглашением;
- другим образом нарушать нормы законодательства.
5. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТОМ И СЕРВИСАМИ
- По настоящему Соглашению Жилфонд24 предоставляет Пользователю возможность пользования Сайтом и доступными на нем Сервисами при условии соблюдения Пользователем условий Соглашения.
- В отношении некоторых или всех Сервисов могут быть предусмотрены специальные дополнительные условия их предоставления, которые являются неотъемлемой частью Соглашения.
- Пользователь самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за свои действия, связанные с использованием Сервисов, в том числе, если такие действия приведут к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, а также за соблюдение законодательства при использовании Сервисов.
- Сервисы в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя. Использование Сервисов предлагается в том виде и объеме, в каком они предоставляются Жилфонд24 в момент обращения к Сервисам Пользователей. Жилфонд24 вправе при необходимости по собственному усмотрению прекратить (временно или окончательно) предоставление Сервисов (или каких-либо отдельных функций в рамках Сервисов) всем Пользователям в целом или отдельному Пользователю, в частности, без предварительного уведомления.
- Если иное не предусмотрено в Соглашении в отношении одного или нескольких Сервисов, Сервисы предоставляются Пользователям безвозмездно. В отношении безвозмездных Сервисов положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению к отношениям между Пользователем и Жилфонд24.
- Заключая Соглашение, Пользователь в том числе выражает свое согласие на получение от Жилфонд24 сообщение информационного и рекламного характера. Пользователь вправе в любой момент отказаться от получения таких сообщений способом, указанным в сообщении (ссылка «отказаться от рассылки» или иной аналогичный способ).
6. УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, ПОИСКА И ПРОСМОТРА ОБЪЯВЛЕНИЙ
- На Сайте доступен Сервис, позволяющий Пользователям самостоятельно для личных целей на свой страх и риск размещать Объявления о продаже или сдаче в аренду объекта недвижимости, а так же выполнения работ или оказания услуг, которым Пользователь правомочен распоряжаться (делать предложения), а иным Пользователям — принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, предусмотренные Объявлением, и заключать соответствующую сделку с лицом, которое разместило Объявление.
- Жилфонд24 не является организатором сделки, покупателем, продавцом, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки. Все совершаемые благодаря размещению Объявления на Сайте сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Жилфонд24.
- Размещая на Сайте Объявления, Пользователь делает сведения, указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления любому посетителю Сайта (неограниченному кругу лиц) на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к сайту, соответственно Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации. Пользователь обязуется размещать Объявления на Сайте в полном соответствии с правилами размещения Объявлений (https://www.jilfond24.ru/advertisement-rules/.
- Осуществляя поиск и просмотр Объявлений, Пользователь понимает и соглашается с тем, что содержание, актуальность, законность и достоверность информации в Объявлении определяется Пользователем, разместившим соответствующее Объявление. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут показаться оскорбительными, опасными, неправильными или вводящими в заблуждение. Пользователь осознает и принимает, что в Объявлениях может содержаться недостоверная или неполная информация. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что Жилфонд24 не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.
- На Сайте доступен сервис поиска Объявлений, релевантным запросу Пользователя в соответствии параметрами, выбранными им на Сайте (количество комнат в квартире, планировка, ценовые диапазоны, года постройки, адрес, стоимость объекта и другие). Результаты поиска Объявлений («поисковая выдача») генерируются поисковым сервисом автоматически в соответствии с заданными Пользователем параметрами. Жилфонд24 не гарантирует Пользователю, что ответ на его поисковый запрос будет исчерпывающим и что Пользователь получит Объявление, удовлетворяющее его ожиданиям и запросам, а также не несет ответственность за абсолютную точность/актуальность ссылок на страницы Объявлений, представленных в поисковой выдаче по определенному запросу Пользователя. При этом особо оговаривается, что Пользователю запрещается воспроизведение базы данных Объявлений Жилфонд24 и\или извлечение данных из такой базы данных любым автоматизированным или иным способом.
- Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием размещенных им Объявлениями, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу и разрешать претензии самостоятельно и без участия Жилфонд24. Жилфонд24 ни при каких условиях не несет ответственности по сделкам, совершенными в отношении объекта Объявления, а также за отказ или уклонение Пользователей от совершения таких сделок.
7. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВОЗМЕЗДНЫХ СЕРВИСОВ
- Сервисы, предусмотренные в Прайс-листе, в том числе, но не исключительно различные Сервисы продвижения Объявления, являются возмездными (далее — «Возмездные Сервисы») и регулируются, помимо прочего, настоящим разделом.
- Стоимость доступа к Возмездным Сервисам определяется Жилфонд24 в одностороннем порядке в Прайс-листе.
- Жилфонд24 вправе в любое время отказать Пользователю в предоставлении доступа к Возмездному Сервису по техническим, организационным и иным причинам, в том числе в случае нарушения Пользователем любого из положений настоящих Соглашения, а также без объяснения причин.
- Пользователь получает доступ к одному или нескольким выбранным им Возмездным Сервисам с момента получения Жилфонд24 оплаты Пользователя за соответствующий Сервис. Оплаченный Пользователем Возмездный Сервис доступен в течение срока, указанного в Прайс-листе (далее — «Срок Доступа»).
- Платежи за предоставление доступа к Возмездным Сервисам осуществляются Пользователем путем перечисления денежных средств в пользу Жилфонд24 через поддерживаемые платежные методы. Перечень доступных для оплаты платежных методов определяется Жилфонд24 в одностороннем порядке и указывается на Сайте.
- При осуществлении платежей Пользователь обязуется следовать инструкциям соответствующих платежных методов, а также установленным Жилфонд24 правилам оплаты. Доступ к выбранному Пользователем Возмездному Сервису предоставляется исключительно при условии правильного исполнения им платежных инструкций и соблюдения правил оплаты. Жилфонд24 не несет ответственности за отклонение платежа Пользователя, возникшее в результате ошибки оператора платежного метода или по решению оператора.
- Пользователь обязуется указывать достоверные данные при совершении платежей. Пользователь самостоятельно несет все риски возникновения негативных последствий, связанных с указанием некорректных данных при осуществлении платежа.
- По вопросам правил и порядка использования платежных методов Пользователю необходимо обращаться напрямую к операторам выбранных им платежных методов. Жилфонд24 может, по своему усмотрению и при наличии такой возможности, проконсультировать Пользователя по вопросам, связанным с использованием тех или иных методов оплаты. Однако Пользователь настоящим понимает и соглашается с тем, что в большинстве случаев Жилфонд24 не имеет возможности предоставить Пользователю исчерпывающие разъяснения в части использования платежных методов. По вопросам возврата денежных средств, уплаченных Пользователем ошибочно либо с нарушением правил платежных методов или законодательства, Пользователю необходимо напрямую обращаться к операторам соответствующих платежных методов.
- Пользователь настоящим подтверждает, что он имеет право использовать выбранные им платежные методы, не нарушая при этом прав третьих лиц и применимое право. Пользователь обязуется компенсировать Жилфонд24, другим пользователям и иным третьим лицам все убытки, возникшие у них в связи с неправомерным поведением Пользователя, в том числе в связи с использованием для оплаты не принадлежащих ему денежных средств.
- При получении доступа к Возмездному Сервису Пользователь вправе дать акцепт на автоматическое продление Срока Доступа и на автоматическое списание денежных средств с банковской карты Пользователя в качестве оплаты за предоставление доступа к Возмездному Сервису в течение каждого последующего Срока Доступа. Пользователь выражает такой акцепт путем проставления галочки в чек-боксе «Автопродление» или иной аналогичной. При этом Пользователь понимает и принимает, что стоимость Возмездных услуг может меняться в одностороннем порядке Жилфонд24 при отсутствии автоматического продления Срока Доступа. Пользователь вправе в любой момент отказаться от автоматического списания денежных средств путем удаления галочки в чек-боксе «Автопродление» в Аккаунте в отношении одного или всех Возмездных Сервисов. Если Пользователь отказывается от автоматического списания не позднее 1 (Одного) дня до окончания Срока Доступа, денежные средства за продление на последующий Срок Доступа списанию не подлежат. Автоматическое списание денежных средств за продление Срока Доступа осуществляется за 1 (Один)день до окончания текущего Срока Доступа, если Пользователь не отказался от автоматического продления Срока Доступа до наступления указанного срока.
8. МАТЕРИАЛЫ НА САЙТЕ
- Все объекты, доступные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, логотипы, товарные знаки, иллюстрации, видео, программы для ЭВМ, базы данных, музыка, звуки и другие объекты, являются объектами исключительных прав Жилфонд24, Пользователей и других правообладателей (далее — «контент»).
- Использование контента возможно только на Сайте и в рамках функционала, предлагаемого на нем. Никакой контент не может быть использован иным образом без предварительного разрешения правообладателя. Под использованием подразумеваются, в том числе: воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе, доведение до всеобщего сведения, передача в эфир, по кабелю и т.д. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законодательством РФ или Соглашением.
- Пользователь самостоятельно несет ответственность за соответствие размещаемого Пользователем контента, материалов и информации требованиям действующего законодательства, включая ответственность перед третьими лицами в случаях, когда такое размещение Пользователем нарушает права и законные интересы третьих лиц, в том числе личные неимущественные права авторов, иные интеллектуальные права третьих лиц, и/или посягает на принадлежащие им нематериальные блага. В целях соблюдения законодательства, Жилфонд24 вправе удалить любой контент, материалы и информацию, размещенные в нарушение положений настоящего пункта, в том числе правообладателей и авторов.
9. ГАРАНТИИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Пользователь заверяет и гарантирует Жилфонд24, что (i) он имеет полное право и полномочия на использование Сайта, заключение настоящего Соглашения и осуществление действий, оговоренных в настоящем Соглашении; и (ii) использование Сайта, исполнение Пользователем настоящего Соглашения и обязательств по нему не нарушает и не нарушит условия договора, стороной которого он является или исполнение которого является обязательным для него, прав третьих лиц и применимого права. Пользователь гарантирует, что формируемое им Объявление и иная информация, размещаемая им на Сайте, не нарушают прав третьих лиц и действующее законодательство Российской Федерации.
- Пользователь использует Сервисы на свой собственный риск. Пользование Сервисом предлагается в режиме «как есть». Жилфонд24 не гарантирует, что: Сервисы соответствуют/будут соответствовать требованиям Пользователя; Сервисы будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; результаты, которые могут быть получены с использованием Сервисов, будут точными и надежными и могут использоваться для каких-либо целей или в каком-либо качестве (например, для установления и/или подтверждения каких-либо фактов); качество какого-либо продукта, услуги, информации и пр., полученных с использованием Сервисов, будет соответствовать ожиданиям Пользователя.
- Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая ответственность за содержание размещаемой им информации и нарушение прав третьих лиц в отношении Объявлений и/или информации, размещаемой на Сайте. Пользователь несет ответственность за предлагаемые в Объявлениях и заключаемые сделки в отношении объектов недвижимости, работ или услуг, за выбор контрагентов для сделки и вытекающие из сделки последствия. Все сделки в отношении объектов недвижимости, работ или услуг заключаются между Пользователями напрямую. Жилфонд24 не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями исходя из информации, полученной на Сайте, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.
- Жилфонд24 не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб, а также упущенную выгоду Пользователя или третьих лиц в результате использования либо невозможности использования Сайта; заявлений, поведения и действий третьих лиц на Сайте. Во всех случаях, когда ограничение ответственности допустимо законодательством РФ, ответственность Жилфонд24 перед Пользователем ограничена суммой 10 000 (Десять тысяч) рублей.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из отношений, регулируемых настоящим Соглашением, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, по нормам российского права.
- Жилфонд24 вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Соглашению, как в целом, так и в части, третьей стороне.
- Жилфонд24 вправе отказаться от Соглашения в одностороннем внесудебном порядке, в том числе, но не исключительно, в случае закрытия Сайта. О таком закрытии Жилфонд24 публикует сообщение на Сайте за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты закрытия. Жилфонд24 вправе также незамедлительно расторгнуть Соглашение и прекратить доступ Пользователя к Аккаунту и Сайту в случае любого, в том числе однократного, нарушения Пользователем условий настоящего Соглашения.
- Пользователь вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Соглашения путем удаления Аккаунта с сохранением обязательств и ответственности Пользователя, возникших до удаления Аккаунта.
- Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Жилфонд24 агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.
- Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящего Соглашения будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Соглашения.
- Если иное не предусмотрено Соглашением, во всем вопросам предоставления доступа к Сервисам и использования Сайта необходимо обращаться к Жилфонд24. Контактные данные: info@jilfond24.ru.