Дом, 310 м2
409 628
/ 1 321 /м2
11.10.2023
Краснозатонский п.г.т., Квартальный проезд, 10
Продается недвижимость с эксклюзивным набором территориальных и технологичных Изюмин в одном месте.
Земельный участок в 15 соток, расположен в уютном местечке ПГТ Краснозатонский, где нет суеты и шума от транспорта, где чистый воздух и артезианская вода в кране. В 300 метрах - речка, 200 метрах - сосновый лес (БОР).
В шаговой доступности: детский сад, школа, больница, магазины, АЗС, все необходимое для Здоровой и Достойной жизни.
Участок огорожен крепким забором, электрические ворота на въезде. Территория под видеонаблюдением.
На земельном участке возможно размещение до шести легковых автомобилей, часть земельного участка отведена под посадки и для оформления ландшафтного дизайна.
На земельном участке расположены:
Дом деревянный (Объект №1)... - 67 кв. м., облицован светлым сайдингом, фундамент ленточный, без сколов и трещин; центральные коммуникации, а именно: отопление, водоснабжение и канализация. Кухня 12 кв. м., комнаты 10, 11, 18 кв. м.
Дом имеет один вход, санузел совмещен, большая светлая кухня с погребом, две детские комнаты обшиты натуральным деревом. В зале установлен угловой «КАНТРИ» камин с открытым очагом с подводкой для отопления 2х комнат, позволяющий не только согревать, но и устранять возможность формирования влаги при сезонном отключении отопления.
Дом кирпичный (Объект №2)... - 240 кв. м., новострой, на капитальном, возведённом на восьмиметровых ЖБ сваях, фундаменте, с прилегающей к нему баней, построенной в едином с домом архитектурном дизайнерском стиле, плюс 80-ти футовый морской контейнер для хоз.нужд.
Стены Дома из поризованного керамического кирпича, шириной 60 см.. Дом — из 5 уровней, с гаражом. Отопление – газ (централизованное), канализация (централизованная), вода питьевая - отдельная скважина.
Дом имеет 4 входа (выхода): 1 - главный, 2 - через гараж, 3 - с цокольного этажа на улицу, 4 — с цокольного этажа в «котельную», через которую можно выйти как на передний, так и на задний двор, а так же в Баню.
- Первый уровень: помещение цокольного этажа, под комнату отдыха. Установлен эксклюзивный Нижний камин, площадь позволяет разместить бассейн, мини-бар с бильярдом или кабинет с большой библиотекой. В стене помещения имеется объёмная ниша (около 6 куб. м. ), позволяющая оборудовать сейф или использовать нишу как кладовую для хранения консервации. В полу помещения и в самой нише - имеется слив (сток) центральной канализации. Цокольный этаж через гараж связан со всеми уровнями дома.
- Второй уровень: основной вход в дом (прихожая), помещение под гостевой туалет и душ, гараж. Высота потолка в гараже - 4,15 м., в полу размещен слив (сток) центральной канализации. Во всех помещениях, на всех уровнях, имеются окна для естественного освещения, площадь гаража обусловлена комфортным размещением двух автомобилей.
- Третий уровень: каминный зал (гостевая), эксклюзивный Верхний камин с обогреваемой лежанкой (эффект «Русской печи»).
- Четвертый уровень: семейная зона - коридор, две спальни, ванная комната с туалетом.
- Пятый уровень: через люк, размещённый на потолке в коридоре имеется выход на чердак и на крышу дома.
Баня рубленая (Объект №3) - имеет ТРИ отдельных входа (выхода), через «котельную»:
- выход 1 - в сторону Деревянного дома (Объект №1), где можно установить катку с водой или мини купель, для зимнего закаливания;
- выход 2 - на задний двор;
- выход 3 - на цокольный этаж Кирпичного дома (Объект №2). В данном помещении, уже, имеется эксклюзивный Нижний камин, а так же существует техническая возможность для обустройства бассейна с подогревом воды.
Координаты продвижения, по Бане: предбанник (под кодовым названием «котельная»); коридор с очагом для топки; комната отдыха; сан. узел; моечная; парилка.
В бане полы из керамогранита с регулируемым обогревом. Вода – отдельная для бани скважина (вода питьевая), имеется электро нагреватель для горячей воды. Радиаторы отопления функционируют за счёт газового котла, + дровяная печь.
Недвижимость возводилась ПО-УМУ, ДЛЯ ЖИЗНИ и ДЛЯ СЕБЯ, НЕ НА ПРОДАЖУ. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, водоснабжение, отопление, газ и канализация ДУБЛИРУЮТСЯ АВТОНОМНЫМИ.
Имеется действующий бизнес (доходность 500 тысяч рублей в месяц) на расстоянии 500 метров от дома. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА С БИЗНЕСОМ.
P.S. Пар, дубовый веник, запах дерева – что может быть лучше? Когда есть возможность окунуться в бассейн и посидеть у камина в своем доме, где Вас никто не побеспокоит, где отдых в кругу семьи или друзей умиротворяет. Это, Место, где можно не только оторваться от проблем насущных, но и в Здоровой атмосфере, с Достоинством прожить долгую жизнь. Вам, и многим поколениям Ваших родных и близких людей.
Арт. 52042800
